Новосибирск сменить регион

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Статьи

2015-12-29 от 29 декабря 2015 Власть

В соответствии с п.1 ст. 403 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости объекта, указанной в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, за который уплачивается налог, а если объект новый – то есть образован в течение года – на дату его постановки на государственный кадастровый учет. Сведения о кадастровой стоимости будут указаны в налоговом уведомлении.

Но узнать кадастровую стоимость своей недвижимости можно, не дожидаясь уведомления. Сведения о кадастровой стоимости являются общедоступными и предоставляются бесплатно. Существует несколько способов получения данной информации.

Во-первых, можно заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Форма этого документа утверждена приказом Минэкономразвития России от 01.10.2013 № 566. Справка содержит информацию о дате заполнения, кадастровом номере объекта недвижимости, величине кадастровой стоимости в рублях по состоянию на дату, указанную в запросе, а также о дате определения данной стоимости, реквизитах утвердившего ее акта и дате вступления его в силу.

Если в запросе не указать дату, по состоянию на которую необходимо предоставить сведения, будет предоставлена информация, имеющаяся в государственном кадастре недвижимости на день подачи запроса.

Кадастровая справка оформляется на одном вертикально расположенном листе формата A4 и заверяется подписью уполномоченного лица и оттиском печати органа кадастрового учета.

Справку можно заказать при личном обращении в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты или центра «Мои документы», либо направить запрос установленной формы по почте. Пользователи интернета могут оформить такой запрос на портале Росреестра в разделе «Предоставление сведений». http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new

Стоит отметить, что в последнем случае заявитель может выбрать форму предоставления сведений: получить готовый документ в бумажном виде по почте или в офисе приема-выдачи документов, либо получить ссылку для скачивания электронного документа. Срок обработки электронного запроса составляет три рабочих дня.

А вот обладатели ключа доступа к информационному ресурсу государственного кадастра недвижимости могут узнать размер кадастровой стоимости в режиме онлайн. Ключ доступа выдается бесплатно. Приобрести его можно в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты либо на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги/Сведения из информационного ресурса ГКН/Запрос о предоставлении ключа доступа к ИР-ГКН».

Во-вторых, узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на портале Росреестра с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Сервис производит поиск информации по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу. Наиболее простой способ – ввести адрес объекта недвижимости и через несколько секунд на экране монитора появятся данные о кадастровом номере, площади объекта, его кадастровой стоимости, наличии зарегистрированных прав и даты обновления информации.

Кроме того, в данном разделе присутствует ссылка на сайт ФНС России, где, зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно рассчитать налог на имущество физических лиц. https://www.nalog.ru/rn54/service/nalog_calc/

Получение необходимой информации данным образом не отнимет много времени, поскольку все сервисы довольно просты в использовании и будут понятны любому.

Материалы предоставлены филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по НСО

При копировании материала активная ссылка на spran.ru обязательна

Справочник по недвижимости - это крупный информационный ресурс, располагающий полной информационной картиной рынка недвижимости в городе Новосибирск.
В базе данных сайта собраны более 52 000 объявлений о и другой недвижимости. Сайт поможет быстро и недорого купить или снять любую недвижимость в Новосибирске.
Оперативная информация о вариантах недвижимости из первых рук будет полезна как профессиональным риэлторам, так и тем, кто хочет без посредников купить или сдать недвижимость
Вверх