Новосибирск сменить регион

Как прописаться на даче?

Полезные советы Как прописаться на даче?

2016-04-20 от 20 апреля 2016

Бывают ситуации, когда обычный гражданин принимает решение переехать на дачу и жить там постоянно.
Казалось бы все неплохо: и свежий воздух, и экономия, и огурчики-помидорчики...
Но вот однажды возникает вопрос: а как с пропиской?

А возможна ли регистрация?

Понятие «прописка» уже устарело, и в законодательстве не употребляется. Но есть аналогичное – регистрация по месту жительства. 

Каждый российский гражданин должен иметь регистрацию по месту жительства, не имеешь таковой в паспорте – можешь получить штраф, а кроме того регистрация позволяет без лишних проблем устроить детей в образовательные заведения, получать медицинскую помощь, устроиться на работу или получать пенсию. 

Раньше регистрация в дачном домике была категорически невозможна, но после появления ряда прецедентов. Конституционный суд пересмотрел свое отношение к тому, что человек может принять решение о постоянном проживании на даче.

В итоге, были сформулированы и внесены изменения в закон «О садоводческих и огороднических объединениях». Теперь выбрать в качестве постоянного места жительства дачу, и зарегистрироваться там вполне реально, но нужно учитывать определенные требования.

Какие дачи пригодны для регистрации

Для того, чтобы беспрепятственно зарегистрироваться на своей даче нужно, чтобы она соответствовала определенным требованиям.

1. Расположение на землях населенных пунктов

Если дачный участок имеет назначение как земли поселений, то регистрация не составит сложности. Но при этом требуется, чтобы дом имел адрес: улицу, номер дома, индекс. Если земля имеет сельхозназначение, то, чтобы на ней была возможность зарегистрироваться, ее нужно сначала перевести в землю населенных пунктов, что осуществляется через подачу заявления главе местной администрации.

Важным моментом также является наличие социальной инфраструктуры, без которой регистрация будет проблематичной.

2. Дом можно признать жилым

Очень важно, чтобы постройка была пригодной для проживания в течение целого года. Это значит, что дом должен иметь все признаки капитального строения: иметь прочный фундамент и стены, которые соответствовали бы требованиям безопасности. Кроме того, признание дома жилым допускается, если в нем есть водоснабжение, отопление, электричество и канализация. Подтверждением пригодности дома для жилья круглый год является технический паспорт.

3. Наличие документов

Разумеется, если вы планируете зарегистрироваться в дачном домике, то он должна иметь все бумаги– свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок, присвоенный кадастровый номер, внесенный в ЕГРН.

4. Отсутствие иного жилья

Данное требование предполагает, что регистрация на даче происходит только тогда, когда гражданин не имеет возможности проживать и регистрироваться в других помещениях.

Куда обращаться за регистрацией?

Первый этап – это официальное присвоение даче статуса жилого строения. С этой задачей следует направиться в межведомственную комиссию в местной администрации. В комиссию подаются документы о праве собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, а также экспертное заключение о состоянии здания.

Обратите внимание, что, если комиссия отказывает перевести помещение в статус жилого, то с этим отказом можно обратиться в суд.

Причем практика показывает, что зачастую получить судебное решение оказывается быстрее и проще, чем решение комиссии.

Второй этап – с решением о переводе помещения в статус жилого или постановлением суда обращаемся собственно за регистрацией. Этим вопросом занимается местный ФМС и для получения заветного штампа в паспорте вам будут нужны:

• паспорт;

• свидетельство о праве собственности;

• заявление на специальном бланке.

По закону с марта 2015 года собственник дачи может, если она отвечает уже проговоренным требованиям, не только сам зарегистрироваться на даче, но и прописать там членов семьи, родственников и просто третьих лиц по своему усмотрению.

Поскольку все эти механизмы еще не до конца отработаны, то процедура оформления регистрации может занять несколько месяцев. Тем не менее, закон о дачной прописке позволил многим россиянам получить дополнительные возможности выбора не только места, но и образа жизни.

При копировании материала активная ссылка на spran.ru обязательна

Справочник по недвижимости - это крупный информационный ресурс, располагающий полной информационной картиной рынка недвижимости в городе Новосибирск.
В базе данных сайта собраны более 57 000 объявлений о и другой недвижимости. Сайт поможет быстро и недорого купить или снять любую недвижимость в Новосибирске.
Оперативная информация о вариантах недвижимости из первых рук будет полезна как профессиональным риэлторам, так и тем, кто хочет без посредников купить или сдать недвижимость
Вверх