Новосибирск сменить регион

Нововведения в военной ипотеке

Полезные советы

0000-00-00 от 23 сентября 2014

Федеральный закон  о военной ипотеке начал действовать с   2005 года. Согласно закону  (№117-ФЗ от 20 августа 2004г), воспользоваться данной ипотекой могут:

  • офицеры, которые заключили свой контракт с 2005 года;
  • мичманы, прапорщики, отслужившие 3 года до начала создания программы;
  • солдаты, а также матросы, иные военные, которые заключили свой 2-й контракт до 2004 года.военная ипотека

Помимо данных категорий военных, гарантированную единовременную выплату на приобретение, строительство собственного дома получают:

  1. Военнослужащие, отслужившие больше 20 лет.
  2. Военные, которых увольняют на основании состояния здоровья, достижения предельного возраста, штатных мероприятий.

Изменения в законодательной базе.

В начале 2014 года произошло реформирование военной ипотеки. Согласно данным нововведениям, военным из Новосибирска  будут выделяться денежные средства на приобретение жилья. При этом, нормативы  общей площади будущего жилья определяются правительством страны. А общий размер соцвыплат будет рассчитываться как средняя цена на жилье в каждом конкретном регионе. Данный нюанс, по мнению аналитиков, существенно снизит потребность в создании очередей на жилье. 

Изменения затронули и время вступления в систему ипотечного кредитования. С 2014 года данной системой кредитования могут воспользоваться контрактники из Новосибирска, после подписания своего 1 контракта.

Размер ежегодного  взноса накопительного составляет в этом году 233 100 руб. Исходя из этого, каждый месяц на счет военного служащего начисляется 19 425 руб.

ипотека

Принцип действия военной системы кредитования.

Каждый год на счет военного начисляется определенная государством сумма денег. Накопившиеся денежные средства могут быть использованы в качестве первого, начального взноса при регистрировании ипотеки. При этом, кредит будет погашаться из средств, которые ежемесячно перечисляются на счет военного. Важно отметить, что военнослужащий  после подачи рапорта о внесении в реестр участников ипотечной системы, должен ждать не менее трех лет до момента приобретения жилья. Выбрав банк и программу кредитования, служащие подают необходимые документы для заключения договора. Затем, после регистрации прав собственности в течении 5 дней военнослужащий должен предъявить банку следующие документы:

  1. Выписка ЕГРП из ФРС, подтверждающая регистрацию данной сделки.
  2. Копия, предварительно нотариально заверенная, свидетельства о праве собственности.
  3. Заверенная копия договора по программе данной ипотеки.

 

Учитывается и то, что максимальная сумма ипотеки должна не быть более 2 млн. руб. А минимальный срок оформления займа – 3 года. Максимальный срок рассчитывается на основании возраста заемщика – он должен быть к моменту полного погашения кредита   не более 45 лет.

Регистрация ссуды в Новосибирске занимает ровно 7 дней. Обязательно заключение договора (комплексного) о ипотечном страховании. Основные условия предоставления ипотеки в отдельных банках Новосибирска могут разнится по:

  • размеру процентов (9-11% в год);
  • сумме кредита;
  • первому, начальному взносу (от 10% от общей стоимости жилища);
  • срока и требованиям к будущему жилью;
  • стоимости и общей комиссии оформления страховки.

Военная ипотека может предоставляться как на первичном рынке жилья, так и на вторичном. Выдается и на индивидуальное жилье в загородном секторе.

При копировании материала активная ссылка на spran.ru обязательна

Справочник по недвижимости - это крупный информационный ресурс, располагающий полной информационной картиной рынка недвижимости в городе Новосибирск.
В базе данных сайта собраны более 52 000 объявлений о и другой недвижимости. Сайт поможет быстро и недорого купить или снять любую недвижимость в Новосибирске.
Оперативная информация о вариантах недвижимости из первых рук будет полезна как профессиональным риэлторам, так и тем, кто хочет без посредников купить или сдать недвижимость
Вверх