Новосибирск сменить регион

Цены на недвижимость незначительно снизились

Новости

2016-04-29 от 29 апреля 2016 Жилая недвижимость

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в апреле цены на квартиры в Новосибирске на вторичном рынке жилья снизились до 61,60 тыс.руб за кв.м, за месяц снижение составило 0,37%.

— Ситуацию со сделками на вторичном рынке этой весной можно характеризовать как стабильную, — рассказывает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд». — Динамика цен на протяжении нескольких месяцев не достигает даже одного процента, и, в целом за первые четыре месяца этого года, средневзвешенная цена квадратного метра на рынке квартир снизилась всего на 2,04%. В текущих условиях, квартирные обмены через куплю-продажу приобретают всё большее значение для потребителей и «Жилфонд» вводит для своих клиентов новые сервисы в данном направлении.

Апрель 2016 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями для различных типов квартир:

  • 1-комнатные квартиры — 63, 32 тыс. руб. за кв.м (-0,58%)
  • 2-комнатные квартиры — 60,84 тыс. руб. за кв.м (-0,23%)
  • 3-комнатные квартиры — 59,80 тыс. руб. за кв.м (-0,22%)
  • всего по Новосибирску — 61,60 тыс.руб за кв.м (-0,37%)

Самая низкая средневзвешенная цена предложения в апреле была для трёхкомнатных квартир в Первомайском районе — 45,72 тыс.руб за кв.м, что почти в два раза ниже самой высокой средневзвешенной цены в Новосибирске для однокомнатных квартир в Центральном районе (86,19 тыс.руб за кв.м).

Цены на новостройки в Новосибирске в апреле

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в апреле средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска остановились на значении в 55,38 тыс.руб за кв.м общей площади, что всего лишь на 0,02% ниже уровня марта.

real-estate-newbuilding-novosibirsk-2016-april.jpg

— Весной 2016 года уровень средних цен предложения в новостройках Новосибирска перестал снижаться, — говорит руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — Корректировка цен в настоящее время происходит в двух случаях: по мере перехода объекта в новую стадию строительства и по мере реализации квартир. Пока корректировка цен незначительна, но в целом ситуация на рынке далека от пессимизма конца прошлого года.

В тройке лидеров по уровню средних удельных цен предложения в новостройках в апреле были следующие районы:

  • Железнодорожный — 81,78 тыс. руб. за кв.м.
  • Центральный — 74,33 тыс. руб. за кв.м.
  • Заельцовский — 67,35 тыс. руб. за кв.м.

Разброс средних цен по различным объектам составляет от 25 тыс.руб. за кв.м на окраине Кировского района до 127 тыс.руб. за кв.м в тихом центре.

В настоящее время в базе данных агентства недвижимости «Жилфонд» содержится информация о продающихся квартирах в 400 строящихся многоэтажных многоквартирных домах в Новосибирске. Для расчёта статистических показателей за апрель использовались предложения по 246 объектам.

О компании:

«Жилфонд» — одно из крупнейших агентств недвижимости России, созданное в 1997 году, насчитывает 59 офисов в Новосибирске, Москве и Барнауле. Действительный член Российской гильдии риэлтеров, Новосибирской ассоциации риэлтеров и Союза риэлтеров Барнаула и Алтайского края. «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок – 2015», по данным всероссийского конкурса «Профессиональное признание – 2015»; лучший работодатель среди агентств недвижимости России, по данным «Рейтинга работодателей России – 2015» компании HeadHunter; обладатель золотой медали Межрегионального конкурса «Лучшие товары и услуги Сибири — ГЕММА–2014»; Лучший партнёр I полугодия 2015 г. по ипотеке в Новосибирской области «Банка Москвы».

При копировании материала активная ссылка на spran.ru обязательна

аналитика жилфонд цены на недвижимость 2016
Справочник по недвижимости - это крупный информационный ресурс, располагающий полной информационной картиной рынка недвижимости в городе Новосибирск.
В базе данных сайта собраны более 52 000 объявлений о и другой недвижимости. Сайт поможет быстро и недорого купить или снять любую недвижимость в Новосибирске.
Оперативная информация о вариантах недвижимости из первых рук будет полезна как профессиональным риэлторам, так и тем, кто хочет без посредников купить или сдать недвижимость
Вверх