Новосибирск сменить регион

В Калининском районе построят новый жилой квартал

Новости

2015-04-02 от 02 апреля 2015 Жилая недвижимость

Компания «Сибакадемстрой» утвердила концепцию проекта «Дунаевский квартал». К его реализации застройщик планирует приступить в 4 квартале 2015 года.

Квартал построят в Калининском районе Новосибирска на ул. Дунаевского. На участке площадью 33,5 тыс. кв. м. возведут 4 дома высотой 9 этажей. Проект представляет собой квартальную застройку с организацией внутреннего двора. Таким образом, территория будет разделена на внутреннюю и внешнюю зоны. С внешней стороны на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения. Паркинг на 350 машиномест будет расположен за периметром.

Пространство внутреннего двора представляет собой благоустроенную зону с детскими, спортивными площадками, велодорожками, местами для отдыха. На внутренней территории также будет создана пешеходная зона с выходом на ул. Дунаевского, центральная площадь.

Каркас зданий будет выполнен по монолитной технологии с заполнением стен кирпичом. Фасады – простые и упорядоченные, без вычурных решений (технология «мокрый фасад»). Основным элементом архитектуры зданий станут балконы с французским остеклением в пол. На внутреннем фасаде здания расположение окон остается неизменным на всех этажах, эффект динамики будет достигаться за счет изменения расположения балконов, в то время как на фасаде со стороны улицы допускается изменение расположения как окон, так и балконов.

«Остекление – один из важнейших элементов проекта. Большие окна позволят обеспечить хорошее освещение помещений, а французские балконы создадут 3D-эффект и добавят зданиям легкости с точки зрения архитектуры. В целом все решения мы старались сделать простыми, исключили тяжелые элементы. В итоге такой подход позволил нам создать простой и элегантный проект», – отмечает автор проекта, архитектор бюро AHRArchitects Гжегож Петшак.

Квартиры запроектированы с учетом современных мировых трендов, при этом особое внимание уделяется простоте и четкости планировки, а также возможности зонирования и последующей индивидуальной перепланировки жилья. Во всех квартирах предусмотрены полноценная гостевая зона, удобная ванная, функциональные прихожая, кухня, большая гардеробная, в трехкомнатной квартире – 2 санузла.

В проекте представлены два типа планировочных решений: стандарт и модерн – вариант планировки для современной семьи, которая проводит много времени в большой кухне-гостиной. Площади квартир – от 27 кв. м. до 78 кв. м. Также на первых этажах запроектированы 4- и 5-комнатные квартиры площадью до 120 кв. м, которые располагают собственным огороженным придомовым участком с доступом из квартиры. От посторонних взглядов со двора участок будет огорожен забором из зеленой изгороди и приподнят над уровнем придомовой территории на 1 м.

«Таким образом, мы хотим сделать квартиры на первых этажах более привлекательными для покупателей. На собственной террасе можно устроить пикник с друзьями, летом – раскинуть гамак, разбить цветник, а зимой слепить вместе с ребенком снеговика», – поясняет Гжегож Петшак.

«Мы создаем современный проект городского жилья. Он ориентирован на молодых семей, а также на людей, которые хотят улучшить жилищные условия или начать самостоятельную жизнь. Поэтому постарались сделать его максимально комфортным для каждой из этих категорий. Проект «Дунаевский квартал» относится к классу эконом-жилья. Стоимость на начальном этапе строительства составит 55-60 т.р. за кв. м.», – отмечает директор по маркетингу и продажам компании «Сибакадемстрой» Динар Зарипов.

Предполагаемый объем инвестиций в реализацию четырех очередей проекта «Дунаевский квартал» составляет 1,8 млрд. руб. Объем затрат по первой очереди – 0,5 млрд. руб. Завершить проект застройщик планирует в 2020 году.

О компании:

Компания «Сибакадемстрой» строит демократичное городское жилье, отвечающее современным градостроительным требованиям, стандартам красоты и удобства. На данный момент застройщик реализует несколько девелоперских проектов в Новосибирске. Среди них микрорайон «Европейский Берег», кварталы «На Декабристов» и «Панорама». С 2012 года «Cибакадемстрой» является частью девелоперской компании «Брусника». По итогам 2014 года «Сибакадемстрой» – лидер по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья (118 тыс. кв.м).

При копировании материала активная ссылка на spran.ru обязательна

Справочник по недвижимости - это крупный информационный ресурс, располагающий полной информационной картиной рынка недвижимости в городе Новосибирск.
В базе данных сайта собраны более 49 000 объявлений о и другой недвижимости. Сайт поможет быстро и недорого купить или снять любую недвижимость в Новосибирске.
Оперативная информация о вариантах недвижимости из первых рук будет полезна как профессиональным риэлторам, так и тем, кто хочет без посредников купить или сдать недвижимость
Вверх