Новосибирск сменить регион

Продам однокомнатную квартиру

г. Новосибирск, Октябрьский р-он, ул. Обская 2-я, д. 154

3 357 000 руб. $ 50 695 44 942 76 785 руб./м²

Описание объекта:

Комнат
1
Этаж
3 этаж 20 этажного дома
Материал стен
кирпич
Общая площадь
43
Жилая площадь
17
Кухня
13
Тип квартиры
-
Планировка
-
Санузел
совмещённый
Балкон/Лоджия
-

Комментарий продавца

MАrsеillе расположен на правом берегу Оби в двух остановках, 15 минутах ходьбы или 5 минутах езды от станции метро Речной вокзал. Улица Обская полностью дублирует загруженную Большевистскую, что позволяет избежать пробок по пути в центр города. В планах муниципалитета в ближайшее время расширить ее, превратив в полноценную магистраль. При этом территория дома разумно отдалена от городской суеты и шума Большевички, так как заканчивается на самом берегу Оби. Практически все окна выходят на реку, закрывая внутреннее пространство MАrsеillе от проезжей части. Дом удачно расположен и с точки зрения розы ветров. Ветер здесь всегда дует с реки, а значит - и от лесных массивов левобережья и островов, что делает воздух особенно свежим и дарит прохладу жарким летом. Оригинальная архитектурная композиция из четырех лучей - блоков переменной этажности (от 12 до 20 этажей), объединенных 8-этажным основанием. Территория дома - три полузамкнутых двора, раскрывающихся в южном направлении в сторону Оби. Это обеспечивает хорошую инсоляцию двора и квартир, а также - проникновение большого количества свежего воздуха. Проект предусматривает живописные панорамные виды на реку и противоположный берег из каждого окна дома. Базовая цветовая гамма, используемая при отделке фасадов - теплые оттенки шоколадного и янтарного цвета, детали подчеркнуты холодными (серыми и белыми) цветовыми пятнами. Технология, применяемая при возведении дома - безригельный монолитный железобетонный каркас с кирпичным заполнением наружных стен, навесным вентилируемым фасадом и светопрозрачными конструкциями. В доме устанавливаются пластиковые окна высокого качества (БФК). Оконный профиль- кашированный, имитирующий натуральное дерево. Профиль стеклопакета - пятикамерный с тройным остеклением. В доме выполнена горизонтальная разводка отопления и установлены биметаллические радиаторы, что, помимо технических преимуществ, добавляет эстетики внутреннему убранству квартир ввиду отсутствия вертикальных труб. Стяжка пола будет многослойной, что способствует повышению качества шумоизоляции. Качество стяжки позволит без дополнительной обработки укладывать любое напольное покрытие. Застройщик установит в каждой квартире качественные стальные двери с дополнительной тепло- и шумоизоляцией (Город мастеров). Замки в дверях обладают возможностью перекодировки. Комфорт обеспечат скоростные лифты компании. Дом MАrsеillе расположился в одном из самых живописных уголков новосибирского правобережья - у реки Обь. Площадь его территории 8,5 га, на которых разместится не только сам дом, но и множество объектов благоустройства и инфраструктуры, призванных сделать жизнь здесь комфортной и уютной. Граница территории дома находится у самого берега реки - вид на водоем и лес на противоположном берегу не будет перекрыт никакими другими строениями. Все три ступени придомовой территории тщательно продуманы и несут эстетическую и функциональную нагрузку. На нижнем уровне планируется обустроить пляж и смотровую площадку с видом на реку, лес и не имеющий аналогов в России Бугринский мост. На средней ступени разместятся детские площадки и спортивные объекты, на верхней - благоустроенная прогулочная зона с оригинальным ландшафтным дизайном и многоуровневым освещением. MАrsеillе - один из лидеров Новосибирска по соотношению числа квартир и парковочных мест, которых предусмотрено более тысячи. Проектом предусмотрены как подземные, так и надземные парковочные места. Помещения первых этажей дома застройщик оставит в собственности для размещения арендаторов, гарантируя тщательный отбор ритейлеров. В MАrsеillе найдется место только благонадежным с этической, эстетической и функциональной точки зрения бизнесам- аптекам, продуктовым магазинам, цветочным лавкам, уютным кофейням, детским садам и т.д. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 100714865 JV000100714865mlsnsk4341898100714865

Номер объявления 43100714865

ЖИЛФОНД Узнайте больше по телефону Контактное лицо Рыбников Игорь Валерьевич Посмотреть подробнее на сайте продавца:
jilfond.ru

Задать вопрос об этом объекте

Заявка на ипотеку

Стоимость объекта:
руб
Первоначальный взнос:
руб
Срок кредитования:
Ежемесячный платеж:
руб
 

Ваша заявка будет отправлена в несколько наиболее надежных банков и агентств недвижимости, занимающихся ипотекой. Они предложат Вам имеющиеся у них программы кредитования,
а Вам достаточно будет выбрать программу наиболее подходящую именно для Вас.

Среднемесячный доход (руб)


Подтверждаю согласие на обработку данных

Похожие объявления

АдресПлощадь, м2ЭтажМатериал стенСтоимостьРазница
г. Новосибирск, Октябрьский р-он, ул. Гаранина, д. 1841/24/63/5кирпич3 400 000+43 000
г. Новосибирск, Октябрьский р-он, ул. Высоцкого, д. 5276/44/131/10панель3 500 000+143 000
г. Новосибирск, Октябрьский р-он, ул. Бориса Богаткова, д. 163/956/42/52/9кирпич3 300 000-57 000
г. Новосибирск, Октябрьский р-он, ул. Бориса Богаткова, д. 163/944/28/64/9кирпич2 900 000-457 000
г. Новосибирск, Октябрьский р-он, ул. Обская, д. 13959/40/76/9панель3 400 000+43 000
г. Новосибирск, Октябрьский р-он, ул. Выборная, д. 15474/38/166/10панель3 700 000+343 000
г. Новосибирск, Октябрьский р-он, ул. Гаранина, д. 2557/38/78/93 560 000+203 000
Справочник по недвижимости - это крупный информационный ресурс, располагающий полной информационной картиной рынка недвижимости в городе Новосибирск.
В базе данных сайта собраны более 49 000 объявлений о и другой недвижимости. Сайт поможет быстро и недорого купить или снять любую недвижимость в Новосибирске.
Оперативная информация о вариантах недвижимости из первых рук будет полезна как профессиональным риэлторам, так и тем, кто хочет без посредников купить или сдать недвижимость
Вверх