Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения 260 м² 🚇 До метро Красный проспект и Гарина-Михайловского — 500 метров. Пешком 5–7 минут. 🚌 Остановки общественного транспорта рядом, две линии мет ро и центральные артерии города — мощнейший клиентопоток! 🔌 Электричество: 15 кВт по документам, но фактически выдерживает до 50 кВт — отдельный кабель от ВРУ тянули только для нас! 🏗️ Этажность: По документам — подвал, фактически — уровень 1 этажа (заглубление всего 50–60 см) ✅ Общие плюсы: — 13 больших окон (1.9 м × 1.5 м) — на трёх сторонах света хватает на весь день! — Все окна открываются — отличная вентиляция, плюс домовая вытяжка в 4 точках по периметру — Над помещением — тоже коммерция, так что по шуму ограничений нет (можно даже студию музыки) Помещение в формате white box: — Идеально ровная стяжка, потолки покрашены , 3 больших зала. — Свой отдельный вход — Удобный подъезд с любой стороны 🅿️ Парковка стихийная, но всегда есть места — проверено 🍽️ Напротив — отличная столовая