🏡 2-комнатная квартира у метро "Студенческая" – разумная альтернатива общежитию. 📍 Ленинский район | 46,8 м² | 5,8 млн ₽ (возможен торг) 📌 Основные характеристики: ✔ Изолированные комнаты – 17,2 м² ( гостиная) + 13,2 м² (спальня) – никаких "коммуналок" и соседей за тонкой стенкой. ✔ Кухня 5,4 м² – своя, не общая на этаж (можно спокойно готовить в любое время) ✔ Этаж 2/5 кирпичного дома – тепло зимой, прохладно летом. ✔ Раздельный санузел – утренние сборы без очереди. ✅ Почему это выгодно именно вам: 🔹 2 минуты до метро – успеете и на пары, и на подработку. 🔹 Рядом ведущие институты – никаких переездов на другой конец города. 🔹 Альтернатива общежитию – своя квартира вместо "веселых" соседей и общих кухонь, вторую комнату можно сдать другу) 🔹 Тихий двор – можно выспаться перед экзаменами 💰 Финансовая выгода: ▪ Цена ниже аренды на 5 лет – платите за своё, а не за чужое ▪ Ликвидность 100% – всегда можно сдать или быстро продать ▪ Возможен ипотечный расчет – банки одобряют такие объекты